Appartement A vendre SEIGNOSSE 1 PIECES

Référence : 1426
Type : Appartement
Secteur : Le Penon
Pièces : 1
Surface habitable : 16.19 m²

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109 000 € **

A saisir, studio de 16m² à Seignosse Le Penon au pied de la plage et du parc aquatique Atlantic Park. Proche tout commerces et au coeur du Penon. Emplacement idéal permettant un fort rendement locatif sur la période estivale. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC intégrés. Sa loggia fermée de 3.5m² vous apporte stockage et confort avec vue sur la dune ! Vendu loué jusqu'au 14/10/2024. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Henri GRILLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 713 376 - DAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SEIGNOSSE
Secteur
Le Penon
Exposition
Ouest
Vue
Atlantic Park
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
109000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
607
Dont lots d'habitation
332
Charges annuelles (ALUR)
392 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
19

Surfaces

Surface
16.19 m2
Surface loi Carrez
16.19 m2
Surface au sol
19.87 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	1,32		Lino
0	Salle d'eau	2,44		Lino
0	Séjour - Salon - Cuisine	12,43		Lino
0	Loggia			Carrelage	3.68m² loggia fermée, face à Atlantic Park