Era Immobilier Cap Landes : Appartement Soorts hossegor A vendre | Era Immobilier Cap Landes Appartements A vendre 2 pièces capbreton , Appartements A vendre 2 pièces saubion , Appartements A vendre 2 pièces soorts hossegor , Appartements A vendre 2 pièces saint geours de maremne , Appartements A vendre 2 pièces moliets et maa , Appartements A vendre 2 pièces tosse Era Cap Landes Immobilier Située au milieu des pins, à 3 minutes à pied du Lac d'Hossegor. Au sein d'une résidence intimiste de caractère, venez découvrir ce très bel appartement de 37m2, aménagé et décoré avec goût et sobriété, offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le balcon face au bois de la copropriété promettant des moments agréables tout en appréciant le calme et la tranquillité des lieux, une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les plus : appartement vendu entièrement meublé ! Tout proche du centre ville et de ses avantages mais loin des nuisances sonores. Le lieux parfait pour un pied à terre sur Hossegor ou pour un investissement offrant une forte rentabilité. Nous sommes à votre disposition. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr -

Appartement A vendre SOORTS HOSSEGOR 2 PIECES

  • Référence : 1074
  • Type : Appartement
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 37.29 m²
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399 000 € **

Située au milieu des pins, à 3 minutes à pied du Lac d'Hossegor. Au sein d'une résidence intimiste de caractère, venez découvrir ce très bel appartement de 37m2, aménagé et décoré avec goût et sobriété, offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le balcon face au bois de la copropriété promettant des moments agréables tout en appréciant le calme et la tranquillité des lieux, une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les plus : appartement vendu entièrement meublé ! Tout proche du centre ville et de ses avantages mais loin des nuisances sonores. Le lieux parfait pour un pied à terre sur Hossegor ou pour un investissement offrant une forte rentabilité. Nous sommes à votre disposition. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    40150
  • Ville
    SOORTS HOSSEGOR
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix hors honoraires
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    37.29 m2
  • Surface loi Carrez
    37.29 m2
  • Surface séjour
    17.4 m2
  • Surface terrasse
    4.73 m2

Extérieur

  • Année construction
    1924
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   17,40   O   Carrelage    
    Chambre   10,33      Carrelage    
    W.C.   0,84          
    Salle de bains   4,16      Carrelage    
    Dégagement   1,59          
    Entrée   3,21         placard 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Era Immobilier Cap Landes | Raison sociale : JCD | Adresse siège social : 3 avenue Jean Lartigau - 40130 CAPBRETON | Siret : 87912721500017 | RCS : Dax | Numero TVA Intracommunautaire : FR60879127215 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI40022020000044494 - CCI Landes | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41007X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie , 75008 Pa | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante