Appartement A vendre CAPBRETON 2 PIECES

Référence : 1274
Type : Appartement
Pièces : 2
Chambres : 1
Surface habitable : 31.89 m²

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255 000 € **

Face au port de plaisance de Capbreton, vous pourrez admirer les bateaux passer ! Situé à moins de 5 minutes à pied d 'Hossegor. Appartement T2 de 31m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée ,une place de parking en souterrain, une cave. L'appartement comprend une entrée avec de grands placards, une salle d'eau, wc, un séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur une loggia fermée, une chambre et une superbe terrasse de 20 m² vue port. Le bien est vendu meublé et équipé. Les plus : Un emplacement recherché proche de toutes les commodités , plages à pied ou à vélos par la piste cyclable. Idéal pour un investissement locatif !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
40130
Ville
CAPBRETON
Exposition
Nord-ouest
Vue
Port
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Charges annuelles (ALUR)
1560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31.89 m2
Surface loi Carrez
31.89 m2
Surface au sol
54.86 m2
Surface séjour
18.44 m2
Surface terrasse
19.49 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR