Appartement A vendre SAUBION 4 PIECES

Référence : 1364
Type : Appartement
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 114 m²
Surface terrain : 194 m²

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276 000 € **

Idéal primo-accédants / investissement locatif !! T4 neuf de plain-pied avec jardin privatif. Dans une maison de caractère, proche des commodités. Vous y trouverez : une pièce de vie lumineuse de 41 m² ouverte sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Deux places de stationnement. Les plus : matériaux de qualité, entrée indépendante, jardin privatif , copropriété bénévole de 4 lots , les charges seront à définir . N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
40230
Ville
SAUBION
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
276000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
114 m2
Surface loi Carrez
114.1 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
194 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour-Cuisine	41,08	SO	Carrelage
	Suite parentale	18,66	O	Parquet Flottant
	Chambre	14,26	NE	Parquet Flottant
	Chambre	14,46	NE	Parquet Flottant
	Salle de bains	4,92		Carrelage
	W.C.	1,68
	Buanderie	5,08