Appartement A vendre CAPBRETON 2 PIECES

Référence : 1408
Type : Appartement
Pièces : 2
Chambres : 1
Surface habitable : 42.08 m²

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259 900 € **

Bel appartement bénéficiant de nombreux atouts. D'une superficie de 42.08m2 carrez, il vous offre : - Un séjour lumineux et spacieux - Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée - Une chambre avec dressing à la superficie confortable - Une salle d'eau avec une grande douche et nombreux rangements - Un WC indépendant. Pour finir de vous séduire, une agréable terrasse exposée Ouest ainsi qu'un parking souterrain. La copropriété est récente et bénéficie de nombreux services, ce bien supporte de très faibles charges et possède son entrée indépendante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter un de nos conseillers. Visite virtuelle et vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CAPBRETON
Pays
France
Exposition
Ouest
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
259900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
25 EUR / mois
Prestations / charges
Parking 25.44€/trimestre / place
Espaces verts 48.71€ / trimestre
Taxe Foncière
749 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
375
Dont lots d'habitation
141
Charges annuelles (ALUR)
297 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.08 m2
Surface loi Carrez
42.08 m2
Surface séjour
24.5 m2
Surface terrasse
4.6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2019
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour-Cuisine	24,50	SO	Parquet Flottant
	Chambre	12,36	O	Parquet Flottant	grand dressing
	Salle d'eau	3,84		Carrelage	Douche italienne / simple vasque
	W.C.	1,38			avec placard et chaudière à gaz
	Terrasse	4,59	O		pas de vis à vis