Villa A vendre SEIGNOSSE 8 PIECES

Référence : 1042
Type : Villa
Pièces : 8
Chambres : 5
Surface habitable : 241 m²
Surface terrain : 1002 m²

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1 680 000 € **

Dans un quartier prisé de Seignosse, venez découvrir sans tarder cette magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Vous serez séduits par son vaste espace de vie de 75 m² exposé Sud. Cette villa vous offre une belle suite parentale au RDC, quatre grandes chambres à l'étage profitant d'une vaste terrasse, sans oublier une belle cuisine d'été et un salon d'hiver. Piscine chauffée, jacuzzi et boulodrome font partie des nombreuses prestations qu'offre cette propriété. Au calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités. Rare sur le marché. A découvrir sans tarder

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
40510
Ville
SEIGNOSSE
Exposition
Sud
Vue
jardin/piscine
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1680000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2428 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
4
WC
6
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique Métallique
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
241 m2
Surface aménageable
45 m2 environ
Surface au sol
365 m2
Surface séjour
55 m2
Surface Dépendance(s)
45 m2
Surface terrain
1002 m2
Surface terrasse
30 m2

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
2
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Verrière	12,85			entrée
0	Entrée Placards	7,54
0	W.C.	2,55			wc invité avec point d'eau
0	Séjour - Salle à manger	55	S		accès terrasse, baies oscillo battantes
0	Cuisine	19,14			équipée et aménagée, cave à vin
0	Verrière	20,35	SE		avec cuisine d'été
0	Dégagement placards	4,33			accès par la cuisine
0	Cellier	8,20			avec accès extérieur
0	Dégagement	8,64			avec accès garage
0	Bureau	12,71			possible chambre invitée
0	SDE + WC	5,51			fenêtre
0	Suite parentale	45	S		avec coin cuisine/ studio ou suite parentale avec salle d'eau et dressing
0	Verrière	17,56			accès par la suite
1	Dégagement placards	15,40
1	W.C.	1,82			fenêtre
1	Salle d'eau	6,30			1 vasque, fenêtre
1	Chambre 1	13,65	S		climatisation et accès terrasse
1	Chambre 2	11,26	S		climatisation et accès terrasse
1	Chambre 3	11,08	S		climatisation et accès terrasse
1	Chambre 4	13,65	S		actuellement en dressing
1	Salle d'eau	6,29			1 vasque, fenêtre
1	W.C.	1,34			fenêtre
1	Terrasse	30			avec coursive et escalier extérieur
2	Grenier	45			accès par dégagement studio, isolé
	Pool House	11,28			jacuzzi, wc et point d'eau
	Atelier	22			atelier+ local technique piscine
	Local	10			local vélo et jardin
	Garage	20
	Abri voiture				2 abris voitures et 2 portails d'accès
	Autre				piscine chauffée 10x3,5
	Autre				piscine chauffée 10x3,5