Maison A vendre SOORTS HOSSEGOR 9 PIECES

Référence : 1355
Type : Maison
Pièces : 9
Chambres : 7
Surface habitable : 276 m²

Consulter les diagnostics

1 795 000 € **

Entre Hossegor et Capbreton, venez découvrir cette propriété d'exception qui conjugue volume, lumière, nature sur un parc paysagé aux essences exotiques agrémenté d'une piscine chauffée et d'un spa.... Les différents espaces sont répartis par un salon salle à salle à manger avec cuisine américaine avec une triple exposition donnant sur une belle terrasse de 300 m² , une suite parentale avec salle d'eau et dressings de 58m², 5 chambres réparties en deux espaces opposées pour offrir une intimité parfaite, un bureau avec une entrée indépendante, une cave à vin climatisée, une buanderie, un pool house avec une terrasse couverte avec sa cuisine d'été, un garage, un terrain de pétanque.... Vous pourrez apprécier toutes les prestations de cette propriété lors de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
40150
Ville
SOORTS HOSSEGOR

Aspects financiers

Prix
1795000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
276 m2

Extérieur

Année construction
1991
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	SAS	9,95	O
	Entrée - Dégagement	9,28	O		avec placard
	Séjour - Salle à manger	53			Triple expo ESO
	Cuisine	16,50	E
1	Cellier	4,73	E
1	Suite parentale	19,76	SO		avec SDE 7.12m²
1	Dressing	10,74	SE
1	Dressing	12,76	S
1	W.C.	1,63
	Dégagement placards	2,95
	Chambre 1	11,80	E		avec placard
	Chambre 2	11,52	E		avec placard
	Salle de bains	5,91			avec douche
	W.C.	1,47
	Buanderie	16,05
	Cave à vin	3,13
	Dégagement	5,36
	Bureau	22,73			avec placard
	Entrée - Dégagement	16,93			avec rangement
1	SDE + WC	4,27
1	Chambre 3	12,46	S		placard +terrasse
1	Chambre 4	12,50	S		placard +terrasse
1	Chambre 5	13,15	EO		placard +terrasse
	Chambre 6	15,33	E		placard +terrasse
	Salle d'eau	4,95
	W.C.	1,67
	Dégagement	8,50
	Garage	44,50