Maison A vendre CAPBRETON 7 PIECES

Référence : 1365
Type : Maison
Pièces : 7
Chambres : 6
Surface habitable : 189 m²

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997 000 € **

Les matériaux nobles et les grands espaces sont les maîtres mots de cette demeure de caractère. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, à proximité immédiate de la forêt, de la piste cyclable et à seulement quelques minutes des plages et des commodités, venez vous projeter et découvrir les volumes et la luminosité de ses pièces de vie et de ses nombreuses chambres. Une multitude de possibilités s'offre à vous : à vous de choisir !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
40130
Ville
CAPBRETON
Exposition
Sud-est
Vue
Jardin
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
997000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
189 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
391 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3520 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	10,14	E
1	Séjour	30	SE
1	Cuisine	11,36	O
1	Chambre 1	14,28	NE
1	Chambre 2	14,28	N
1	Chambre 3	14,66	S
1	Salle de bains	7,48	O
1	W.C.	2,03	O
1	Dégagement placards	7,70
	Chambre 4	14,55	E
	Chambre 5	13,04	S
	Chambre 6	14,67	E
	Salle d'eau	5,67	O
	W.C.	1,81	O
	Cellier	12,12	O
	Dégagement	15,20
	Garage	40,86	E