Maison A vendre CAPBRETON 6 PIECES

Référence : 1406
Type : Maison
Pièces : 6
Chambres : 4
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 800 m²

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830 000 € **

Si vous caressez le projet de vous installer en famille sur CAPBRETON, cette belle landaise traditionnelle est faite pour vous. Sur un terrain clos de 800m2, elle offre une surface habitable de 150m2 avec : - Au RDC : o un salon-séjour de 37m2 o une cuisine aménagée indépendante o 2 chambres de belle superficie o une salle de bains o WC indépendant o un cellier o terrasse exposée Sud-Ouest - A l'étage : o une mezzanine o 2 chambres mansardées o une salle d'eau avec WC o divers accès aux combles. Les plus de la maison : Garage, abri de jardin, vide sanitaire, forage, arrosage automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Code Postal Internet
40130
Ville
CAPBRETON
Exposition
Est-Ouest
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
830000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
800 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1964
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Landaise
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante meublée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3760 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	16
RDC	Salon	23
RDC	Salle à manger	13,80
RDC	Chambre 1	16
RDC	Chambre 2	14
RDC	Salle de bains	6
RDC	Couloir	9
RDC	Cellier	12
1er	Chambre 3	12,70			15.5m2 en surface plancher
1er	Chambre 4	12,40
1er	Salle d'eau	6,30
1er	Plateau	11,50			13m2 surface plancher
1er	Plateau	6,30			8m2 surface plancher
	Garage	17