Maison A vendre CAPBRETON 3 PIECES

Référence : 1421
Type : Maison
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 28 m²

Consulter les diagnostics

275 000 € **

Dans un environnement de carte postale des Landes, venez découvrir cette charmante villa patio en excellent état dans une résidence avec piscine. D'une surface de 28m² / 34m² hors carrez, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en RDC, salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires. Belles prestations intérieures couplées à une grande terrasse (50m²) disposant d'un cabanon très utile pour le stockage des vélos et accessoires de plages. Sa situation vous permettra de profiter de la beauté des plages landaises tout en étant proche de toutes les commodités que le centre de Capbreton peut offrir (Commerces, marché, rue piétonne?). Proximité également de la forêt pour d'agréable balades les bords du Boudigau. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Henri GRILLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 713 376 - DAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CAPBRETON
Pays
France
Exposition
Sud
Vue
terasse
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
392 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
167
Dont lots d'habitation
167
Charges annuelles (ALUR)
1458 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
505 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
683 EUR