Espace client 
fond de commerce 2 pieces de 52 m² en vente à CAPBRETON
Ref 1763
2 pièces
52 m2
1 place(s)
Vue rue piétonne
75 000 €
À VENDRE : Fonds de commerce : Emplacement n°1 au coeur de Capbreton
Local commercial Emplacement n°1 au coeur de Capbreton
Situé sur l'avenue piétonne la plus fréquentée de Capbreton, ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité optimale et un flux constant de passants tout au long de l'année.
Entièrement soigné et décoré avec goût, il est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux.
? Caractéristiques :
Superficie totale : 52 m²
Surface exploitable : 42 m²
Réserve / arrière-boutique : 10 m²
Grande vitrine offrant une exposition idéale
Une place de parking privée, un atout rare en centre-ville
Bail commercial 9 ans ? toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances sonores
Local entretenu, en excellent état général
Non soumis au DPE
Les atouts majeurs :
Visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine et son emplacement stratégique
Quartier dynamique et attractif : passage piéton important, clientèle fidèle et touristique
Local clé en main, idéal pour une installation rapide
Accès facilité : commerces, parkings et transports à proximité
Une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et en plein essor.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Situé sur l'avenue piétonne la plus fréquentée de Capbreton, ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité optimale et un flux constant de passants tout au long de l'année.
Entièrement soigné et décoré avec goût, il est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux.
? Caractéristiques :
Superficie totale : 52 m²
Surface exploitable : 42 m²
Réserve / arrière-boutique : 10 m²
Grande vitrine offrant une exposition idéale
Une place de parking privée, un atout rare en centre-ville
Bail commercial 9 ans ? toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances sonores
Local entretenu, en excellent état général
Non soumis au DPE
Les atouts majeurs :
Visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine et son emplacement stratégique
Quartier dynamique et attractif : passage piéton important, clientèle fidèle et touristique
Local clé en main, idéal pour une installation rapide
Accès facilité : commerces, parkings et transports à proximité
Une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et en plein essor.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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+33 5 58 72 15 15
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Diagnostics
immobiliers
Ce bien n'est pas soumis à l'affichage des diagnostics immobiliers.
Caractéristiques
Extérieur
- Vis à visOui
- Neuf - ancienRecent
- FenêtresSimple et double vitrage
- VoletsRoulants
- Accès PMRNon
- Nombre places parking1
- Type de StationnementExtérieur
- ExpositionEst
Intérieur
- Nombre pièces2
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageElectrique
- ClairOui
Aspects financiers
- Prix 75 000 €
- Taxe Foncière 0 €
- Barème d'honoraires Voir
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