Espace client 
fond de commerce 2 pieces de 52 m² en vente à CAPBRETON
Ref 1763
2 pièces
52 m2
1 place(s)
Vue rue piétonne
75 000 €
À VENDRE : Fonds de commerce : Emplacement n°1 au coeur de Capbreton
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle, grâce à un flux constant de passants tout au long de l'année, aussi bien résidents que touristes.
Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité :
Superficie totale : 52 m²
Surface de vente : 42 m²
Réserve / arrière-boutique : 10 m²
Grande vitrine lumineuse offrant une exposition idéale
Une place de parking privée, un avantage rare en plein centre-ville
Local soigné, décoré avec goût et en excellent état général
Conditions du bail :
Bail commercial 9 ans
Toutes activités autorisées (sauf restauration et nuisances sonores)
Non soumis au DPE
Les + qui font la différence :
Visibilité optimale et vitrine attractive
Quartier dynamique et attractif : forte fréquentation piétonne, clientèle locale et touristique
Local parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir
Accès facile avec commerces, parkings et transports à proximité
Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et en plein essor.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité :
Superficie totale : 52 m²
Surface de vente : 42 m²
Réserve / arrière-boutique : 10 m²
Grande vitrine lumineuse offrant une exposition idéale
Une place de parking privée, un avantage rare en plein centre-ville
Local soigné, décoré avec goût et en excellent état général
Conditions du bail :
Bail commercial 9 ans
Toutes activités autorisées (sauf restauration et nuisances sonores)
Non soumis au DPE
Les + qui font la différence :
Visibilité optimale et vitrine attractive
Quartier dynamique et attractif : forte fréquentation piétonne, clientèle locale et touristique
Local parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir
Accès facile avec commerces, parkings et transports à proximité
Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et en plein essor.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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+33 5 58 72 15 15
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Diagnostics
immobiliers
Ce bien n'est pas soumis à l'affichage des diagnostics immobiliers.
Caractéristiques
Extérieur
- Vis à visOui
- Neuf - ancienRecent
- FenêtresSimple et double vitrage
- VoletsRoulants
- Accès PMRNon
- Nombre places parking1
- Type de StationnementExtérieur
- ExpositionEst
Intérieur
- Nombre pièces2
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageElectrique
- ClairOui
Aspects financiers
- Prix 75 000 €
- Taxe Foncière 0 €
- Barème d'honoraires Voir
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