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Logotype Era Immobilier Cap Landes

maison 6 pieces de 172 m² en vente à BENESSE MAREMNE


Ref 1809
Icône nombre de pièce
6 pièces
Icône nombre de chambre
5 chambres
Icône surface salon
40 m2
Icône surface habitable
172 m2
Icône nombre de salle d'eau
2 salle d'eau
Icône surface terrain
962 m2
745 000 €
Mandat Unique Photo 1 bien ref1809
Photo 2 bien ref1809
Photo 3 bien ref1809
Photo 4 bien ref1809
+ 6 Photo 1 bien ref1809
Propriété de 6 pièces - 172 m2 à Bénesse-Maremne Idéalement située au coeur de Bénesse-Maremne, à quelques minutes de l'océan, cette belle propriété vous ouvre ses portes !

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort, modernité et praticité au quotidien ? Cette maison est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de la pièce de vie traversante, baignée de lumière tout au long de la journée. Le salon, chaleureux et accueillant, est équipé d'un poêle à granulés pour des soirées conviviales, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres, un cellier, ainsi que deux espaces bureaux pouvant facilement être transformés en chambres supplémentaires. L'un d'eux dispose déjà d'une salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter ce niveau.

A l'étage, laissez-vous séduire par une belle mezzanine ouverte, idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, et par une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative.

A l'extérieur, sur une parcelle de près de 1000 m², vous profiterez de belles prestations : piscine chauffée, pool house, jacuzzi six places et une grande terrasse pour vos moments de détente. De plus, la propriété dispose d'un arrosage automatique. Un spacieux garage vient parfaire l'ensemble.

Cette maison n'attend plus que vous, n'hésitez plus pour venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 58 72 15 15

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

115 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction2007
  • JardinOui
  • PiscineOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienRecent
  • VoletsRoulants électriques
  • Accès PMRNon
  • AssainissementMicro_station
  • Nombre de terrasses1
  • Type de StationnementExtérieur
  • ExpositionNord - Sud

Intérieur

  • Nombre pièces6
  • Chambre(s)5
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau2
  • WC2
  • Surface séjour40 m2
  • CuisineOuverte Aménagée Equipée
  • Exposition séjourSud - Nord
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageAu Sol
  • Mode de ChauffageChauffe-eau thermodynamique
  • CalmeOui
  • ClairOui

Points d'intérêts

  • COMMERCES 5 km
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Aspects financiers

  • Prix 745 000 €
  • Taxe Foncière 1 329 €
  • Barème d'honoraires Voir

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