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Logotype Era Immobilier Cap Landes

maison 5 pieces de 190 m² en vente à SOUSTONS


Ref 1922
Icône nombre de pièce
5 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface salon
63 m2
Icône surface habitable
190 m2
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône surface terrain
7 380 m2
825 000 €
Photo 1 bien ref1922
Photo 2 bien ref1922
Photo 3 bien ref1922
Photo 4 bien ref1922
+ 10 Photo 1 bien ref1922
À vendre : Maison familiale avec dépendance, nature et calme à Soustons Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici?

Au coeur de la nature soustonnaise, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour allier charme, confort et potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un système de chauffage performant mêlant bois et électricité à inertie pour un confort optimal toute l'année.

A l'extérieur, le coup de coeur continue?
Un vaste terrain vous invite à imaginer votre futur projet de vie : jardin paysager, piscine, espace détente? tout est possible.

En bonus :
? Une dépendance aménageable de 30 m²
? Un garage semi-aménagé de 40 m²

Idéal pour un agrandissement, un atelier ou même la création d'un gîte pour générer un revenu locatif.

Côté cadre de vie, difficile de faire mieux :
La piste cyclable reliant Soustons à l'océan passe à proximité immédiate, et le lac de Soustons vous attend à quelques minutes pour vos moments de détente ou activités nautiques.

Un bien rare, où il fait bon vivre, entre nature, espace et douceur de vie landaise.

Une visite s'impose? et pourrait bien être décisive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 58 72 15 15

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1975
  • Nombre niveaux1
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienRecent
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • Accès PMRNon
  • Nombre de terrasses2
  • ExpositionEst

Intérieur

  • Nombre pièces5
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau1
  • WC2
  • Surface séjour63 m2
  • CuisineOuverte Aménagée Equipée
  • Exposition séjourEst
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadians
  • Mode de ChauffageBois et électrique
  • CalmeOui
  • ClairOui

Points d'intérêts

  • COMMERCES 2 km
Appelez-nous +33 5 58 72 15 15

Aspects financiers

  • Prix 825 000 €
  • Taxe Foncière 0 €
  • Barème d'honoraires Voir

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