maison 6 pieces de 160 m² en vente à VIEUX BOUCAU LES BAINS

VILLA LANDAISE NEUVE AU COEUR DU VILLAGE, À DEUX PAS DE L'OCÉAN Idéalement située en plein centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement privilégié entre océan, commerces et nature, découvrez cette superbe villa neuve de style landais de 2023.
Développant environ 160 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses prestations contemporaines et sa parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 65 m², offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses larges ouvertures, le séjour s'ouvre naturellement sur les terrasses et l'espace piscine, créant un véritable esprit "dedans-dehors" au coeur d'un environnement préservé sous les pins.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial conçu pour recevoir famille et amis.
La villa propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que 4 salles d'eau et 3 WC, garantissant confort et intimité à chacun.
Pensée pour un confort de vie optimal en toutes saisons, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé, complété par la climatisation.
A pied, profitez de tous les avantages qu'offre cette station balnéaire prisée : restaurants, commerces, boulangeries, pharmacie, médecins, marché, bureau de poste, espaces verts et accès direct à l'océan.
Une adresse rare où tout se fait à pied, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr