maison 6 pieces de 165 m² en vente à CAPBRETON

Ref 2075

6 pièces

4 chambres

50 m²

165 m²

2 salle d'eau

672 m²

935 000 €

+ 13

Maison Capbreton 6 pièce(s) 165 m2 Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton, à proximité immédiate des plages, des commerces et des pistes cyclables, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 161 m² habitables.
Implantée sur une parcelle de 672 m², sans vis-à-vis et piscinable, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la côte landaise.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée sud-est surplombant le jardin.
L'espace nuit principal comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Un véritable atout complète l'ensemble : une suite parentale indépendante avec accès direct au jardin, disposant de son espace dressing ou bureau ainsi que de sa propre salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : garage, garage vélos ou motos, buanderie, atelier et cave.
Une maison aux volumes généreux, rénovée avec goût, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à quelques minutes de l'océan.
A découvrir sans tarder.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1974
Nombre niveaux1
JardinOui
Vis à visNon
Neuf - ancienNeuf
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses1
Type de StationnementExtérieur
ExpositionSud-est

Intérieur

Nombre pièces6
Chambre(s)4
Salle(s) d'eau2
WC2
Surface séjour50 m²
CuisineAménagée/équipée
Exposition séjourSud - Est
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz
CalmeOui
ClairOui

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Aspects financiers

Prix 935 000 €
Taxe Foncière 1 084 €
Barème d'honoraires Voir

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