Espace client
Appartement 4 pièces de 102 m² en vente à Soustons
Réf. 2045
4 pièces
3 chambres
102 m2
2 place(s)
1 salle de bain
1 salle d'eau
Au dernier étage d'une résidence au calme, ce superbe appartement de 102 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur avec une magnifique terrasse en attique de 66 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant chacune un espace agréable et fonctionnel, ainsi que des rangements bien pensés.
Implanté dans une résidence à taille humaine, ce bien allie tranquillité, confort et proximité avec les services du quotidien. Un appartement idéal pour une résidence principale comme secondaire, au coeur d'un cadre de vie recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600 euros.
Standing Bon L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- État extérieurExcellent
- Année de construction2021
- Nombre niveaux2
- Vis à visNon
- Neuf - ancienNeuf
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsElectrique - PVC
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nom RésidenceOpale
- Secteurcentre
- AscenseurOui
- Nombre places parking2
- ExpositionSud-ouest
Intérieur
- État intérieurExcellent
- Nombre pièces4
- Chambre(s)3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition séjourSud
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de chauffageElectrique
- CalmeOui
- LumineuxOui
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| - Entrée Placards | 5.4 | |||
| - Dégagement | 4.77 | |||
| - Séjour - Salon - Cuisine | 37.73 | |||
| - Cellier | 1.8 | |||
| - W.C. | 1.96 | |||
| - Dégagement | 2.2 | |||
| - Salle de bains | 5.7 | |||
| - Chambre 1 | 14.77 | |||
| - Salle d'eau | 4.13 | |||
| - Chambre 2 | 12.78 | |||
| - Chambre 3 | 10.75 |
Points d'intérêts
- Commerces0,5 km
- École1 km
- Bus1 km
Aspects financiers
- Prix475 000 €
- Prix hors honoraires455 000 €
- Honoraires acquéreur20 000 € (4,40 %)
- Barème d'honorairesVoir
Ce bien fait partie d'une copropriété
- Nombre de lots71
- Dont lots habitables30
- Charges annuelles1 600 €
- Procédure en coursAucune
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