Espace client
Appartement 2 pièces de 47 m² en vente à Angresse
Réf. 2061
2 pièces
1 chambres
47 m2
2 place(s)
1 salle de bain
12 m2
Découvrez ce charmant appartement T2 de 46,65 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et bien entretenue de 2009.
L'appartement se compose d'une pièce de vie exposée sud-est, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 8,85 m² prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
Ce bien est complété par :
- Deux places de stationnement extérieures.
- Un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Vendu loué, il permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Informations complémentaires :
Charges annuelles de copropriété : 588 euros
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 112 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 588 euros.
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction2009
- Nombre niveaux1
- Vis à visNon
- Neuf - ancienRecent
- Accès PMRNon
- Nom RésidenceRésidence de l'Airial
- Nombre places parking2
Intérieur
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre pièces2
- Chambre(s)1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition séjourSud - Est
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageConvecteurs
- Mode de chauffageElectrique
- CalmeOui
- LumineuxOui
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| - Séjour-Cuisine | 31.26 | Avec Placard | Sud - Est | |
| - Chambre | 10.17 | ouverte | Sud - Est | |
| - Salle de bains | 3.92 | Avec Placard | ||
| - W.C. | 1.3 | |||
| - Terrasse | - | S 8,85m² | Sud - Est | |
| - Cellier | - | S 2,72m² |
Aspects financiers
- Prix229 000 €
- Prix hors honoraires229 000 €
- Taxe foncière603 €
- Barème d'honorairesVoir
Ce bien fait partie d'une copropriété
- Nombre de lots112
- Dont lots habitables42
- Charges annuelles588 €
- Procédure en coursAucune
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