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Logotype ERA Immobilier Cap Landes

Maison 3 pièces de 80 m² en vente à Soustons

Réf. 1962.1
Pièces
3 pièces
Chambres
2 chambres
Surface
80 m2
Salle de bain
1 salle de bain
Terrain
1 000 m2
622 000 €
Maison 3 pieces 80m2 a vendre a Soustons - Photo 1/8
Maison 3 pieces 80m2 a vendre a Soustons - Photo 2/8
Maison 3 pieces 80m2 a vendre a Soustons - Photo 3/8
Maison 3 pieces 80m2 a vendre a Soustons - Photo 4/8
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Maison de plain-pied -Soustons-Coup de coeur assuré

Dans un environnement privilégié, au calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied , rénovée avec goût et avec des prestations de qualités saura séduire les amateurs de nature et de sérénité.

Elle propose une distribution fonctionnelle et agréable. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger , un atelier , deux chambres, une salle de bain.

Grâce à son exposition sud et ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le confort est assuré par une cheminée, un chauffage électrique et une climatisation réversible, permettant un usage agréable en toutes saisons.

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², piscinable, la propriété offre un cadre verdoyant avec vue sur le lac, propice à la détente. Située en zone urbaine, elle dispose également d'un potentiel d'extension, offrant de belles perspectives d'évolution.

A Soustons, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, du lac et des espaces verts, ce bien réunit calme, praticité et qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
.

Proposé par : ERA Immobilier Cap Landes
État général Bon Etat
Standing Bon L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

162 kWh par m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ par m²/an

Caractéristiques

Extérieur

  • État extérieurTrès bon
  • Année de construction1955
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • ExpositionSud

Intérieur

  • État intérieurRenove
  • Nombre pièces3
  • Chambre(s)2
  • Salle(s) de bains1
  • WC1
  • CuisineIndependanteAmenageeEquipee
  • Exposition séjourSud
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageAir pulsé
  • Mode de chauffageClimatisation_Reversible_Electrique
  • CalmeOui
  • LumineuxOui

Description des pièces

Niveau et pièce m2 Description Exp Vue
- Salon 20
- Séjour 11
- Cuisine 11
- Chambre 9.45
- Chambre 9
- Atelier 5.2
- Dégagement 8.6
- Salle de bains 4.4
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Aspects financiers

  • Prix622 000 €
  • Prix hors honoraires622 000 €
  • Barème d'honorairesVoir

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