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Logotype ERA Immobilier Cap Landes

Maison 8 pièces de 160 m² en vente à Capbreton

Réf. 2105
Pièces
8 pièces
Chambres
4 chambres
Surface
160 m2
Terrain
820 m2
1 290 000 €
Mandat Exclusif
Maison 8 pieces 160m2 a vendre a Capbreton - Photo 1/17
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CAPBRETON - QUARTIER DES VIGNES | ÉLÉGANTE VILLA

Découvrez cette élégante maison aux prestations haut de gamme, idéalement située à Capbreton, au coeur du quartier des Vignes, dans un environnement particulièrement calme et privilégié.
Construite en 1999 et parfaitement entretenue, cette maison développe 199 m² habitables au sol sur une belle parcelle de 820m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable.
Ses volumes généreux et son agencement offrent un véritable confort de vie avec 8 pièces et 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une chambre située en rez-de-chaussée. Les espaces de vie, à la fois chaleureux et lumineux, s'ouvrent naturellement vers les extérieurs et la piscine, véritable invitation à la détente.
Pensée pour un confort optimal au quotidien, la propriété bénéficie également de la climatisation, de nombreux espaces de rangement et de stockage. L'ensemble séduit par la qualité de ses prestations, son excellent entretien et son atmosphère paisible en toute intimité.
A proximité des commerces, écoles et commodités de Capbreton, tout en préservant un cadre résidentiel calme.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Contactez ERA Immobilier Cap Landes pour découvrir cette propriété et organiser une visite.

Proposé par : ERA Immobilier Cap Landes
L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

81 kWh par m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ par m²/an

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1999
  • Vis à visNon
  • Accès PMRNon
  • ExpositionSud

Intérieur

  • Nombre pièces8
  • Chambre(s)4

Description des pièces

Niveau et pièce m2 Description Exp Vue
- Entrée 6
- Bureau 7
- Séjour 25
- Cuisine 18
- Arrière cuisine 11.3
- Chambre 13.8
- Salle d'eau 5.2
- W.C. 1.4
- SAS 6
- Véranda 17.75
1 Palier 4
1 Chambre 2 15 + 15 sous pente
1 Chambre 3 16 +6 sous pente
1 Suite parentale 16
1 Salle de bains 7
1 W.C. 1.6
1 Dressing 7.5
- Garage 27.5
- Local technique 15.5
- Local 6.7
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Aspects financiers

  • Prix1 290 000 €
  • Prix hors honoraires1 290 000 €
  • Taxe foncière2 000 €
  • Barème d'honorairesVoir

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