Espace client
Maison 7 pièces de 314 m² en vente à Saint-Martin-de-Seignanx
Réf. 1897
7 pièces
4 chambres
55 m2
314 m2
1 salle de bain
3 salle d'eau
Vue Adour
3 560 m2
Un lieu chargé d'histoire, des volumes généreux et un cadre naturel privilégié.
A Saint-Martin-de-Seignanx, découvrez cette élégante demeure datant de 1800, nichée dans un environnement calme et préservé, en bordure des berges de l'Adour. Une propriété rare qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel de rénovation.
Développant environ 314 m² habitables sur trois niveaux, la maison offre de généreux espaces et une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d'une salle de bain et de 3 salles d'eau.
L'exposition Nord/Sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les cheminées et les éléments anciens participent au caractère authentique de cette demeure, tandis que la cuisine indépendante vient compléter les espaces de vie.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 3 560 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. La piscine, les espaces de stationnement et surtout la vue dégagée sur les berges de l'Adour viennent renforcer le caractère exceptionnel de cet ensemble.
Le bien nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, offrant ainsi une véritable opportunité de révéler tout son potentiel et de créer une propriété unique, à votre image. Son importante superficie et sa configuration ouvrent également des perspectives intéressantes pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement à potentiel locatif.
Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéalement située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. A découvrir pour celles et ceux qui sauront révéler tout le potentiel de cette demeure historique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Standing Normal L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- État extérieurA rafraichir
- Année de construction1800
- JardinOui
- PiscineOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresBois simple vitrage
- Accès PMRNon
- AssainissementFosse à refaire
- ExpositionNS
- Mitoyenneté1 côté
Intérieur
- État intérieurTravaux à prévoir
- Nombre pièces7
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau3
- WC4
- Surface séjour55 m2
- CuisineIndépendante meublée
- Exposition séjourSud
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de chauffageFuel
- CalmeOui
- LumineuxOui
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| - Cuisine | 33 | Nord | ||
| - Séjour | 55 | vue Adour | Sud | |
| 1 Salon | 55 | Vue Adour / accès comble / cheminée | Sud | |
| 1 Chambre | 34 | 1ere à gauche / SDE / double accès | Sud - Ouest | |
| 1 Chambre | 35 | 2ème à gauche / balcon / SDE | Nord - Ouest | |
| 1 Chambre | 33 | au fond / SDB séparée | Nord | |
| - Appartement | 69 | location AirBnB | Ouest | |
| - Combles | 89 | en parti isolé | ||
| - Garage | 79 | grange avec mezzanine |
Aspects financiers
- Prix640 000 €
- Prix hors honoraires640 000 €
- Barème d'honorairesVoir
Biens similaires
à vos critères
A l'abri des regards, dans un environnement préservé où la nature occupe une place centrale, cette propriété offre une qualité de vie rare à Seignosse. Édifiée en 2012, la maison principale, entièrement de plain-pied, développe environ 150m² et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une belle ouver…
Voir plus
Belle maison située à Saubrigues, dans un environnement calme et paisible. Construite en 1993, cette maison de qualité offre une surface habitable d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon-séjour de 43 m², une cuisine séparée, une salle de bains rénovée en 2024 ainsi que…
Voir plus
Découvrez une opportunité patrimoniale particulièrement rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton. VIAGER OCCUPÉ - 1 TÊTE - FEMME 67 ANS Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et à proximité du centre ville cette élégante villa d'architecte de plain-pied développe en…
Voir plus
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Seignosse, à proximité du lac d'Hossegor et des plages des Estagnots, découvrez cette maison familiale de 160 m² implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 100 m², arborée de chênes-lièges. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété…
Voir plus
Villa Contemporaine de Plain-Pied à Soustons Dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Soustons, découvrez cette élégante villa moderne de plain-pied, construite en 2018. Spacieuse et parfaitement entretenue, elle conjugue confort, luminosité et prestations actuelles. Un intérieur…
Voir plus
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel d'Hossegor, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de plus 160 m² habitable et près de 200m² utile, offre une belle opportunité de rénovation dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte landaise. Édifiée sur un terrai…
Voir plus
Dans un environnement confidentiel et préservé, à quelques pas seulement de la plage, cette villa d'exception incarne un art de vivre rare, entre élégance, sérénité et nature. Édifiée au coeur d'un jardin de plus de 1 000 m², cette propriété d'environ 230 m², entièrement repensée avec exigence, dévo…
Voir plus
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton, à proximité immédiate des plages, des commerces et des pistes cyclables, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 170 m² habitables. Implantée sur une parcelle de 672 m², sans vis-à-vis et piscinable, elle o…
Voir plus
Au coeur de Bénesse-Maremne, à deux pas de l'océan. Idéalement située dans la commune de Bénesse-Maremne, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique propriété allie charme, confort et prestations haut de gamme. A seulement quelques minutes des plages landaises, elle vous ouvre grand…
Voir plus
Dans un environnement confidentiel et préservé, à quelques pas seulement de la plage, cette villa d'exception incarne un art de vivre rare, entre élégance, sérénité et nature. Édifiée au coeur d'un jardin de plus de 1 000 m², cette propriété d'environ 230 m², entièrement repensée avec exigence, dévo…
Voir plus
Villa neuve avec piscine à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains ? proche Centre-ville et plage Idéalement située proche centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du marché et de l'océan, découvrez cette superbe villa landaise contemporaine construite en 2023, offrant …
Voir plus
Découvrez cette élégante maison aux prestations haut de gamme, idéalement située à Capbreton, au coeur du quartier des Vignes, dans un environnement particulièrement calme et privilégié. Construite en 1999 et parfaitement entretenue, cette maison développe 199 m² habitables au sol sur une belle par…
Voir plus
