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Logotype ERA Immobilier Cap Landes

Maison 6 pièces de 170 m² en vente à Capbreton

Réf. 2075-1
Pièces
6 pièces
Chambres
4 chambres
Séjour
50 m2
Surface
170 m2
Salle d'eau
2 salle d'eau
Terrain
672 m2
875 000 €
Maison 6 pieces 170m2 a vendre a Capbreton - Photo 1/17
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Maison Capbreton 6 pièce(s) 170 m2

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton, à proximité immédiate des plages, des commerces et des pistes cyclables, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 170 m² habitables.
Implantée sur une parcelle de 672 m², sans vis-à-vis et piscinable, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la côte landaise.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée sud-est surplombant le jardin.
L'espace nuit principal comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Un véritable atout complète l'ensemble : une suite parentale indépendante avec accès direct au jardin, disposant de son espace dressing ou bureau ainsi que de sa propre salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : garage, garage vélos ou motos, buanderie, atelier et cave.
Une maison aux volumes généreux, rénovée avec goût, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à quelques minutes de l'océan.
A découvrir sans tarder.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Proposé par : ERA Immobilier Cap Landes
État général Très bon état
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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh par m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ par m²/an

Caractéristiques

Extérieur

  • État extérieurA_Renover
  • Année de construction1974
  • Nombre niveaux1
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienNeuf
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • ExpositionSud-est

Intérieur

  • Nombre pièces6
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) d'eau2
  • WC2
  • Surface séjour50 m2
  • CuisineAmenageeEquipee
  • Exposition séjourSud - Est
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de chauffageGaz
  • CalmeOui
  • LumineuxOui

Description des pièces

Niveau et pièce m2 Description Exp Vue
- Entrée 16.92 STOCKAGE
- Chambre 1 12.14
- Chambre 2 13.74
- Chambre 3 11.39
- Salon 50.2
- Buanderie 1.66
- W.C. 1.74
- Salle d'eau 5.44
- Garage 39.17
- Cave 6.45
- Débarras 9.55
- Réserve 15.71
- Salle d'eau 4.5
- Dressing 15.4 AVEC BUREAU
- Chambre 4 12.1
- Buanderie 12.12
- Couloir 10.71
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Aspects financiers

  • Prix875 000 €
  • Prix hors honoraires875 000 €
  • Taxe foncière1 084 €
  • Barème d'honorairesVoir

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