Espace client
Maison 6 pièces de 172 m² en vente à Bénesse-Maremne
Réf. 1981
6 pièces
5 chambres
41 m2
172 m2
1 salle de bain
2 salle d'eau
962 m2
Au coeur de Bénesse-Maremne, à deux pas de l'océan.
Idéalement située dans la commune de Bénesse-Maremne, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique propriété allie charme, confort et prestations haut de gamme. A seulement quelques minutes des plages landaises, elle vous ouvre grand ses portes pour une visite coup de coeur !
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie traversante. Le salon, véritable cocon de bien-être, invite à la convivialité grâce à son poêle à granulés et sa climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'un cellier pratique, ainsi que de deux espaces bureaux facilement aménageables en chambres supplémentaires selon vos besoins. L'un d'eux bénéficie déjà de sa salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent cet espace de vie fonctionnel.
A l'étage, une belle mezzanine ouverte vous accueille : idéale comme coin lecture, bureau ou salle de jeux. Vous y découvrirez également une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée pour votre confort.
Implantée sur une parcelle paysagée de près de 1 000 m², cette propriété vous propose un extérieur agréable. Vous y trouverez une piscine chauffée, un pool house, un jacuzzi 6 places, ainsi qu'une vaste terrasse pour vos repas ensoleillés ou vos soirées entre amis. L'arrosage automatique facilite l'entretien de cet écrin de verdure.
Un spacieux garage complète l'ensemble.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Standing Normal L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- État extérieurExcellent
- Année de construction2007
- JardinOui
- PiscineOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienRecent
- VoletsRoulants électriques
- Accès PMRNon
- AssainissementMicro_station
- ExpositionSud-ouest
Intérieur
- État intérieurTrès bon
- Nombre pièces6
- Chambre(s)5
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- Surface séjour41 m2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition séjourSud
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageAu Sol
- Mode de chauffageChauffeEauThermo
- CalmeOui
- LumineuxOui
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| - Entrée | 5.91 | Ouest | ||
| - Séjour - Salle à manger | 40.56 | Sud | ||
| - Cuisine | 10.83 | Nord - Sud | ||
| - Couloir | 3.25 | |||
| - Chambre | 14.88 | Est | ||
| - Chambre | 12.37 | Est | ||
| - Salle de bains | 8.6 | Est | ||
| - W.C. | 2.81 | Sud | ||
| - Cellier | 10.33 | Nord - Sud | ||
| - Bureau | 9 | Sud | ||
| - Chambre | 10.17 | Sud | ||
| - SDE + WC | 2.57 | |||
| - Couloir | 2 | Ouest | ||
| 1 Mezzanine | 14.53 | Nord - Sud | ||
| 1 Chambre | 10.77 | Sud | ||
| 1 Salle d'eau | 6 | Nord | ||
| 1 Dressing | 5 | |||
| - Garage | - | SU: 20m² Porte électrique | Sud - Ouest | |
| - Pool House | - | SU: 6m² | Ouest | |
| - Piscine | - | Chauffée ; au sel | Ouest | |
| - Jacuzzi | - | 6 places | Sud |
Points d'intérêts
- Commerces5 km
Aspects financiers
- Prix699 000 €
- Prix hors honoraires699 000 €
- Taxe foncière1 329 €
- Barème d'honorairesVoir
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