Espace client
Maison 6 pièces de 190 m² en vente à Soorts-Hossegor
Réf. 1909
6 pièces
4 chambres
190 m2
2 place(s)
1 salle de bain
1 salle d'eau
500 m2
A Hossegor, dans un environnement privilégié où le calme et la nature prennent toute leur place, découvrez cette villa pleine de charme nichée en lisière de forêt. Entourée de pins et à seulement quelques minutes du centre-ville, du golf, du lac et des plages océanes, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Développant environ 190 m² habitables sur une parcelle arborée de 500 m², la maison a été rénovée en 2013 et bénéficie aujourd'hui d'une configuration aussi originale que polyvalente.
Elle est actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, de 100 m² et 90 m², chacun disposant de son propre espace extérieur. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, créer une résidence principale avec espace invité, envisager un projet locatif ou réunir les deux niveaux afin de retrouver une grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée, le premier espace d'environ 100 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'une terrasse privative.
A l'étage, le second appartement d'environ 90 m² comprend deux chambres, une salle de bains et une grande cuisine équipée prolongée par une terrasse ouverte sur la végétation, avec un accès direct vers la forêt.
Ce que l'on retient surtout : une vraie sensation de tranquillité, une vue omniprésente sur les pins et une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Hossegor.
Un bien singulier à découvrir pour celles et ceux qui recherchent nature, espace et proximité immédiate des incontournables d'Hossegor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Standing Bon L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- État extérieurBon
- Année de construction1980
- JardinOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienRecent
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nombre places parking2
- ExpositionSud-ouest
Intérieur
- État intérieurBon
- Nombre pièces6
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAmenageeEquipee
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de chauffageElectrique
- CalmeOui
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| - Entrée | 7.87 | APP1 | ||
| - Cuisine | 7.05 | APP1 | ||
| - Séjour | 22.75 | APP1 | ||
| - Dégagement | 8.54 | APP1 | ||
| - Chambre 1 | 13.5 | APP1 | ||
| - Salle d'eau | 4.9 | APP1 | ||
| - W.C. | 1.62 | APP1 | ||
| - Cellier | 17.41 | APP1 | ||
| - Chambre 2 | 17.66 | APP1 | ||
| - Cuisine | 17.71 | APP2 | ||
| - Entrée | 5.55 | APP2 | ||
| - Séjour | 23.07 | APP2 | ||
| - Chambre 1 | 12.97 | APP2 | ||
| - W.C. | 1.42 | APP2 | ||
| - Salle d'eau | 8.19 | APP2 | ||
| - Chambre 2 | 10.63 | APP2 | ||
| - Cellier | 7.66 | APP2 | ||
| - Dégagement | 2.16 | APP2 |
Aspects financiers
- Prix850 000 €
- Prix hors honoraires850 000 €
- Taxe foncière1 909 €
- Barème d'honorairesVoir
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