Espace client
Maison 6 pièces de 144 m² en vente à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Réf. 2185
6 pièces
4 chambres
29 m2
144 m2
2 salle d'eau
Vue vue sur Forêt
1 739 m2
Nichée en bordure de forêt, dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison de caractère en pierre, vous séduira par son authenticité, son confort et son cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain de près de 1 740 m², elle offre une agréable pièce de vie chaleureuse munie d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, un salon cathédral, une buanderie et quatre chambres, dont une suite parentale.
A l'extérieur, une grande terrasse avec son espace barbecue / plancha et une piscine 12 x 5 m viennent compléter ce cadre verdoyant, idéal pour profiter de moments privilégies en famille et entre amis.
Ancienne maison de résinier rénovée, elle bénéficie de prestations modernes et économes en énergie : chauffe-eau thermodynamique, toiture neuve, chauffage au sol basse consommation et panneaux solaires.
Un bien alliant charme de l'ancien, confort contemporain et tranquillité, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Standing Normal L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- État extérieurTrès bon
- Année de construction1880
- JardinOui
- PiscineOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- Accès PMRNon
- AssainissementFosse septique
- SecteurLespitaou
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambre(s)4
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- Surface séjour29 m2
- CuisineIndependanteEquipee
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageMixte_Sol_Convecteur
- Mode de chauffageBois_Electrique
- CalmeOui
- LumineuxOui
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| - Cuisine | 10.3 | Est | ||
| - Salle à manger | 24.75 | Avec poêle à bois | Sud | |
| - Chambre 1 | 11 | Avec placard | Est | |
| - Salon | 28.9 | Velux électriques | ||
| - Buanderie | 7 | |||
| - Chambre 2 | 10.2 | Avec placard | Ouest | |
| - Chambre Salle d'Eau | 25.3 | Suite prentale avec WC indépendant | Ouest | |
| - Couloir | 2.75 | Est | ||
| - Chambre 4 | 16.35 | Avec placard | Est | |
| - Salle d'eau | 4.6 | |||
| - W.C. | 1.5 | |||
| - Dégagement | 1.05 | |||
| - Local | - | S 16,65 m2 Chauffe-eau thermodynamique | ||
| - Remise | - | S 10 m2 Espace de rangement | ||
| - Terrasse | - | S 62 m2 |
Aspects financiers
- Prix680 000 €
- Prix hors honoraires680 000 €
- Taxe foncière1 986 €
- Barème d'honorairesVoir
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